不動産業者の方の中にも時々、併用と兼用を間違えて使っているケースがあります。建物の場合、中で行き来ができるか否かで、併用と兼用が区別されています。...

建売分譲住宅の販売に携わっていたころ、床がぎしぎし鳴るというご相談は度々ありました。床を支える「束」を締め直したり、階段を支える「釘」を打ち直して収まるケースが...

12月2日に令和2年度の宅地建物取引士試験の合格発表があり、お陰様で弊社の女性スタッフも合格いたしました。合格ライン38点、合格率は17.6%だったとか。気軽に...

やはり、南側に道路がある土地は人気がありますし、分譲地などでは南側道路から順に売れていきます。日当たりを優先した結果なのでしょうが、家庭環境によっては価格優先の...

懐かしいところで、12月1日は地上デジタル放送が開始された日なのです。切り替わり当時も不動産業に従事していましたが、売却されるお家にお邪魔すると、地デジに対応し...

松本市らしい風格のある景観づくりに努めて、さらに美しく魅力あふれた快適なまちとして後世に引き継いでいくために、景観法に基づいて建築行為には制限が設けられています...

先日、お客様の間取り打ち合わせに同席させていただく機会がありました。日当たりやプライバシー確保のため、2階に水回り設備を配置するのも良いですね。意外にも導線はス...

安曇野市の物件調査のため、安曇野市役所にお邪魔いたしました。地味に新庁舎は始めての来庁でしたが、趣向が凝らされていてホテルに来たような気分ですね。また来庁できる...

2020年4月に民法が改正され、「瑕疵」が「契約不適合」という言い方に改められました。わかりやすくするとともに、減額や補修の請求権も明文化され、買主が請求しやす...

屋根といっても、瓦やスレート（セメント系）、トタン（金属系）など様々あります。断熱性、防音性、耐水性、耐震性など性能のバランスがよいストレート屋根が最もポピュラ...

時々、大人と子供が歩くイラストが描かれた標識を見かけますよね。 あらためて標識を見ると、ひと昔前はもう少し奇妙な感じの画で、誘拐犯ではないのかというデマも流れた...

なかなか収まらないというか、もう収まりそうにないコロナ感染。事務所にもお客様にお越しいただくようになり、開業当初からのコロナ感染対策は継続しております。...

住宅を建築する際には必ず、地盤の強度を確認するために地盤調査をいたします。建築基準法で定められた強度が求められるのと、瑕疵担保責任保険に加入するために必要なので...

松本市筑摩の寸八さんが朝からオープンしているのを知り、さらに満車でびっくりしました。松本市元町の万咲さんの後はまたラーメン店がオープンしそうです。松本市の家賃補...

時々、境界の真ん中に古いブロック塀がそのまま残っている物件を見かけます。そのまま使えそうでお互い共有している認識があれば、すぐに問題になることはないでしょうが、...

寒い信州では時々、基礎工事の際に断熱材を施行している現場を見かけます。ベタ基礎がなかった昔は床下が土で、基礎は家の外側という考え方でしたが、ベタ基礎にさらに基礎...

窓ガラスも建物の一部ですので、火事で燃えたり強風で破損した場合等は火災保険で補償されます。火災保険＝火事というイメージがありますが、保険の内容によってはその他の...

オープンのお知らせに留まっていましたので、お昼ごはんにお邪魔いたしました。小さな子供をおんぶして調理をしていらっしゃったのは店主さんでしょうか。バリバリ働く母の...

売買物件の調査の中で、上下水道管本管の埋設位置の確認をいたします。ほとんどは道路等の公共物の下に埋設されているのですが、時々民地（他人様の敷地）の中を通って埋設...

住替え等のために居住中のお家を売却する場合、インターネットで広く広告してたくさんの方が内覧することに抵抗がある方もいらっしゃいます。そのような場合は、広告を出さ...