島内分譲地の決済お引渡しありがとうございました

先日に島内の弊社分譲地の決済お引渡しをさせていただきました。島内地域は原則建物の建築ができない市街化調整区域に指定されている範囲が広く、住宅用地の情報があまり出ないということもありおかげさまをもちまして時期を同じくして2区画が完売となりました。

毎度のことですが決済日は良い緊張感をもって臨みます。もちろん大金が動くということもございますが、買主様にとっては一生ものの重大なイベントでもありますので、事前の段取りと準備はしっかり行って不備のないようにと心がけております。

とはいえ決済当日にバタバタすることも時々ございます。以前に買主様が所有権移転登記に必要な住民票を忘れてしまったことがありましたが、今ではマイナカードがあればコンビニでも取得できますので近くのコンビニで取得いただき事なきを得ました。

また登記を行う司法書士の先生がとある金融機関の支店を勘違いして別の場所で待機していたこともありましたが、携帯連絡したところすぐに受信して雰囲気を察してか、そう距離は離れていない支店に早目に到着されていたので決済時間に間に合いこれも事なきを得ました。

そして今回の決済では何と弊社が権利証を事務所に忘れて来てしまいました。完全に準備していると思い込んでいたので紛失を心配しましたが、普段は持ち出すこともないので冷静に考えれば全く準備をしておりませんでした。

取引実績のある司法書士だったこともあり大至急にお届けするということで買主様にもご理解いただき無事に決済業務を終えることができました。権利証がないと代金を支払わないということも言われかねない失態でしたが、ご信用いただき誠にありがとうございました。

決済前に敷地の草刈をしておいたのが結果せめてもの償いと思っていただけましたらと思います。新築住宅の完成を楽しみにしております。