松本市筑摩1丁目の3区画分譲地のご紹介（ご成約）

松本市筑摩小学校の北側道路沿いにて、お取引業者様の3区画分譲地が完成販売中です。筑摩小学校正門まで歩いて約5分、中学校は開成中学校まで約2kmの通学区となります。弊社とのご縁で、南側の区画②が売却となりましたので本日現在のところ残り2区画となりました。

COMO庄内やイオンモール松本といった大型商業施設へのお出かけにも大変便利な立地です。女鳥羽川緑地公園へも徒歩圏内ですので、お子様やペットを連れてのお散歩も気軽に楽しめそうです。前面の道路も道幅が4.2～6.0mと余裕がありますので駐車のストレスも少ないでしょう。

不動産市況も特に市街地では土地価格が高騰している中で、昨今の物価高騰のあおりを受けて造成にかかる工事費用等も高騰しておりますので決してお安くはないですが、生活環境も良く利便性の高い立地で、建築条件もなくで建築会社も自由にお選びいただけますので、一生ものとしては好条件ではないでしょうか。

北側の区画①については、敷地と道路の間に水路敷がありますので、敷地内に出入りするための架橋を設置する際には行政の水路占用許可が必要となります。現況は幅4ｍの架橋を設置していますので占用料等は発生いたしませんが、増設等によりで4ｍを超える場合には年間200円/㎡の占用料が必要となりますのでご注意ください。

区画③については南側の道路に10ｍ以上直接接していますので占用料等は発生いたしません。その他上下水道関係の負担金や分担金も売主側にて納付済みですのでご安心してご検討いただけます。小学校から子供たちの元気な声は聞こえますが、車通りは少なくとても閑静な住宅街です。

小学校が目前ということで、区画②の購入者の方は小学校に上がる前のお子様のいるご家庭でした。お子様も今から筑摩小学校に通うのを楽しみにしている様子でした。

物件の詳しい内容につきましては弊社までお問い合わせください。