松本市大糸線「島内駅」徒歩5分の売り土地のご紹介（商談中）

2024年4月22日

JR大糸線「島内駅」から徒歩5分ほどに位置する住宅用地のご紹介です。2区画ある分譲地の西側区画です。松本駅まで2駅で所要時間約5分の島内駅、午前7時台の通勤通学の時間帯は松本駅行きは3本出ていてとても便利に利用できます。

以前から情報は出ていて、弊社にも3件ほどお問い合わせをいただいたことがありましたが、ご予算までのお値引きが難しかった方や、敷地への入口道路部分が狭くて難色を示される方など、なかなかご縁がございませんでした。

久しぶりに現地を見にいったところ向かいのお宅の植栽がきれいに刈られていてとても見晴らしがよくなっていました。昨年4月の民法改正により木枝の伐採に関する法律が見直されて、所有者にお願いしやすい状況になったこともあり行政より働きかけて伐採が実現したようです。

将来的には隣の公民館も老朽化が目立ちますので、仮に取り壊されるということになれば、新しく建物を建築する際には道路後退が発生いたしますので、さらに車の出入りが快適に利用できるようになります。ただし東側の音楽ホールへ抜ける道は相変わらず狭いので利用は限られるでしょう。

周辺の生活施設も充実していて、セブンイレブン松本島内青島店まで徒歩約1分、まとまったお買い物は夜11まで営業しているスーパー西友島内店まで徒歩約4分で行けます。車だと1分もかからないので冷蔵庫要らずの生活になるかもしれませんね。

小中学校区域は島内小学校まで徒歩約8分、松島中学校までは徒歩約10分とお子様の通学も安心です。小学校の周辺は田園環境がまだまだ多く残っていて、自然に触れ合う機会も多く教育環境としても恵まれているというお声も聞きます。

南側の道路で敷地が南北に広い約83坪ありますので日あたりも十分に確保できて、道路幅も敷地の目前は道路後退して3.5ｍございますので駐車のストレスは少ないでしょう。北側は周辺アパートの駐車場敷地として利用されていますので見通しが良く気持ち良いです。

建築会社の指定いわゆる建築条件は付いていませんのでお好きな建築会社で建てられます。価格等の詳細はH.I.C不動産までお問い合わせください。