松本市元町1丁目中古再生住宅のご紹介です（ご成約）

2024年5月16日

国宝松本城の北西約500ｍに位置する元町1丁目にて中古再生住宅の販売が予定されています。市街地を流れる女鳥羽川やスーパーや飲食店が建ち並ぶやまびこ道路から近く、自然を満喫しながらも利便性の高い元町地域でのフルリフォームの中古住宅の完成がとても楽しみです。

昭和53年12月の新築ということで築後約45年を経過していますが外観からはそれほど経過しているとは思えない堂々とした和風の佇まいが魅力的な物件です。10年程度空き家になっていたので室内はそれなりに劣化していますが、雨漏りやシロアリの被害は確認されませんでした。

土地の広さは約54坪、建物の延べ面積は約40坪あります。北と西の二方向の道路に接していますが、西側の道路幅が3mですので建替えの際には道路後退して敷地の一部を松本市に寄付することになりますが、それまでは現状のまま利用できます。

以前に住んでいた方のご厚意で北側の木製フェンスを利用してゴミ集積所が設置されていましたが、フェンスの撤去を機に東隣接者のご了解を得て東側のブロック塀に移設することとなりました。ご近所付き合いとは言えご協力いただきありがとうございました。

隣接者のご協力を得て、境界の立会い確認も完了しました。隣接者の方々との認識が異なることもなく無事に終えることができました。北と西の二方向が道路に接していますので松本市役所の道路維持課との境界確認に最も時間を割くことになりました。

連休明け頃から約3ヵ月間かけてのフルリフォームが始まります。現状は駐車スペースがございませんので、西側のフェンスを撤去して縦列にはなりますが2台分の駐車スペースを確保することになります。北側のフェンスは劣化が目立つ木製の部分が撤去となります。

ファミリーマート松本元町店まで約250m、西友元町店まで約600mでとても便利に利用できます。イオンモール松本までも約1Kmです。学校区域は清水小中学校で共に徒歩10分内で通学可能です。保育園は南郷保育園まで約800mの通園が便利です。

水回り設備は全て新品に交換、壁紙や床も貼替えいたします。8月末の完成を予定しておりますが、ご興味のある方は完成前にでも見学いただけますので弊社までお問い合わせください。