松本市島立にて新築建売住宅を1棟建築予定です。

JR大糸線「北松本駅」南方約1Kmのところの住宅街にて、新築建売住宅を1棟建築する予定です。

土地の購入はすでに完了していますので、後は他現場との調整のうえ着工を待つのみです。1ヵ月も経たないうちに草木が生い茂ってしまっていて、着工を待ちわびているようでした。

🏡 土地の小ささを感じさせない立地

土地の面積は約120㎡（36.3坪）と一般的な住宅用地としては小さめではありますが、東南の角地という条件がその小ささを感じさせません。

駐車場は並列2台というわけには参りませんが、道路付けを有効に活用して、ストレスのない縦列あるいは、東と南に駐車スペースを設ける予定でいます。

建物は30坪弱の3LDKということで検討が始まっていますが、より敷地を有効に利用できるようにと検討は現在進行中でございます。特にLDKについては、面積以上に広く感じられるように階段をオープンにするような計画もしています。

コンパクトながらもおしゃれで使い勝手のよい間取りに期待したいものですね。

弊社は建築については直接的なかかわりはございませんが、多少なりの経験を元に時々アドバイスをさせていただいております。

1階はLDKともうひと部屋欲しいところではございますが、LDKの広さを優先したいこともあり悩ましいところではございます。

🏡 周辺の環境について少しご紹介いたします

北松本駅まで約1Kmということで、徒歩でもアクセスできる距離ですが、すぐ傍にタウンスニーカーの蛇原橋バス停もあって、普段の足代わりにご利用いただけます。

セブンイレブンも徒歩5分くらいのところにあって、まとまったお買い物は車で5分ほどのなぎさライフサイト内にあるツルヤが便利かと思います。

丸の内病院や銀行も近くて何かと便利な場所にあります。

メイン通りからは少し入ったところにあり、車の往来も少ない住宅地になりますので、騒音が気になることはないでしょう。

島立小学校までは約2.4Kmと少し距離がありますが、松島中学校までは約1.0Kmという学校区となっています。

松本市及び近隣者の立会いのもと、境界確認も済ませていざ着工へというところですが、建材供給が不安定だったりということもあり少しだけ足踏みしていますが、間もなく着工します。

随時ご紹介させていただきますので、気になる方はご遠慮なくお問い合わせくださいませ。