仲介それとも買取？不動産の売却方法って？

いざ、不動産を売却しようとなると、いくつかの方法があります。

一般的には、不動産仲介会社に依頼して「媒介」によって市場で売却する方法です。

一方、不動産会社等に買い取ってもらう方法もあります。
いわゆる「買取」です。

当然、市場価格で売却に出す「媒介」の方が売却価格はほとんどの場合高くなりますが、その分時間もかかるということですね。

最近では、上記の2つの方法の「いいとこ取り」ともいうべき「買取保証」という方法もあります。
「媒介」で一定期間市場で販売活動をして、期間終了に伴い不動産業者等が「買取」するという方法です。

一般的に売却価格は、媒介＞買取保証＞買取 となります。
「媒介」での販売期間はおおむね3～5か月といったところでしょうか。

それぞれの事情に合わせて、検討してみましょう。

事情によりお急ぎの方は、一括査定による「買取」がいいかもしれません。
その他の方は、不動産仲介会社に相談するのがよいでしょう。

弊社でも、売却方法のご相談に乗りますのでお気軽にお問い合わせください。