一括査定サイトは早くて便利ですが・・

最近はネット上で不動産売却の一括査定ができるサイトを利用される方が増えましたね。

1回の査定依頼で、5～6社を選べて比較できるのが一番の特徴です。

査定を依頼される不動産会社は、依頼1件につきいくらという感じでコストがかかります。

要はお仕事になってもならなくても発生するコストです。毎回、毎月となるとそれはけっこうなコストになります。なかなか体力のある大手等でないと長続きしていないのが現状です。

弊社もじっくり相談というスタンスを取っていますので、一括査定サイトには参加しておりません。

査定依頼があって、販売会社となって売却が成立して初めてお仕事になるわけですから、当然どの会社も販売会社として選ばれたいところですよね。そうするとどうしても他社より高く査定をしがちになるのはある意味いたし方ないのかも知れません。

依頼する側も高く売却できるに越したことはないですし。査定の段階においては双方の利害が一致といったところでしょうか。

気軽にネットで査定依頼ができる一方、気軽にネットで物件の相場が比較できる時代です。

あまりにもかけ離れた価格だと見向きもされません。そうなると当初の価格より徐々に見直しされていくのですが、これもまたネットで状況が確認できるので、探して見ている側としては、まだまだ下がると思って様子見してしまうものではないでしょうか。

最終的にはある程度の価格に落ち着いたら、内々で交渉して成立といったケースが多いように思われます。

とは言え2つとして同じものがない不動産という品物ですので、当初は多少高い価格設定で販売しても、ご縁がないとは限りません。タイミングが合えば良いご縁もあるでしょう。

あとは、不動産会社の担当者がしっかりと販売活動をして、依頼側との相性も良ければ、大手であろうと個人会社であろうときっと良いご縁があると思います。

気軽に比較ができるという特徴はありますが、最終的なゴールにはさほど差はございません。一括査定サイトにこだわらず、例えば地元の不動産屋さんに売却のご相談をされてみてもいいでしょう。

弊社でもご用命いただければじっくりご相談に乗ります！