松本市島内の建築条件なし住宅用地のご紹介　（ご成約）

JR大糸線「島内駅」北方約250ｍ徒歩4分ほどの住宅街にある売り土地のご紹介です。勘左衛門せぎ（水路）の際にある約76坪の住宅用地、東に眺める山間の紅葉が美しく東側隣地は市街化調整区域に指定された田んぼで建物がなくとても良い眺めです。

以前は木造2階建ての建物が建っていましたが、ご相続により利用することがなくなったので現在は取り壊されて更地になっています。日当たりを確保するために、敷地の南側部分を駐車場用地とお庭として利用されていたようです。

東側に流れる水路は勘左衛門堰（せぎ）と呼ばれ、奈良井川から取水し島内地区などの田畑で利用されている水路です。整備された水路を緩やかに流れていますので音もあまり気になりませんし、 灌漑用の水路ですので過去に氾濫したような事実もございません。

昭和40年ころに造成された団地のようで、周辺の建物もそのまま古くなっているものや建替えや新築された建物が混在しているような感じです。相続のタイミングで何らかの入替えがなされていくのも古い団地の成り行きなのでしょう。

市街化区域内に位置し西側に接している道路は松本市道で幅は約5.2ｍと余裕があります。敷地内に段差がありますが、駐車場スペースとして利用するであろう部分の幅約10ｍが道路と平坦に接していますのでそのまま形状を変えずご利用いただけるでしょう。

セブンイレブン松本島内店まで徒歩3分、西友島内店まで900ｍとお買い物には不自由しません。学校区域は島内小学校まで350ｍ、松島中学校まで約1500ｍと通学も安心です。島内駅も近くて便利なうえ高速道路の利用も松本ICまで約2kmで大変便利な立地です。

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