いざ、不動産を売却しようとなると、いくつかの方法があります。

一般的には、不動産仲介会社に依頼して「媒介」によって市場で売却する方法です。

H.I.C不動産の専任媒介契約書表紙

一方、不動産会社等に買い取ってもらう方法もあります。
いわゆる「買取」です。

売却価格=媒介>買取
売却期間=媒介>買取

当然、市場価格売却に出す「媒介」の方が売却価格はほとんどの場合高くなりますが、その分時間もかかるということですね。

最近では、上記の2つの方法の「いいとこ取り」ともいうべき「買取保証」という方法もあります。
媒介」で一定期間市場で販売活動をして、期間終了に伴い不動産業者等が「買取」するという方法です。

一般的に売却価格は、媒介>買取保証>買取 となります。
媒介」での販売期間はおおむね3~5か月といったところでしょうか。

それぞれの事情に合わせて、検討してみましょう。

事情によりお急ぎの方は、一括査定による「買取」がいいかもしれません。
その他の方は、不動産仲介会社に相談するのがよいでしょう。

弊社でも、売却方法のご相談に乗りますのでお気軽にお問い合わせください。

H.I.C不動産代表堀川力也の名刺/TEL:0263-87-1366/Mail:info@hic-fudousan.com