この度、松本市清水1丁目に事務所移転いたしましたが、以前から事務所入口付近に鳥フンが散乱していました。上空を見上げると高圧線の架台にムクドリが。ムクドリは悪くな...

2020年4月の開業以来、松本市島立の事務所にて営業して参りましたが、この度ご縁あって松本市清水1丁目に事務所移転する運びとなりました。島立事務所は松本ICや合...

土地を購入する際にかかる主な費用としては、不動産会社に支払う仲介手数料や登録免許税などの税金があります。これらの費用についてはほとんどのケースで必要となる諸費用...

不動産の物件情報検索がネット中心になってから久しいですが、未だに掲載されている物件は掲載している会社でしか取扱いができないと思っている方が結構多いです。掲載して...

先日、ネットに掲載されている物件がちょうど弊社のお客様のご希望に近い条件だったため、掲載会社に問い合わせをしましたが既に商談中とのことでした。俗に言う囲い込みか...

ローンや税金の支払いが滞ると、金融機関や行政から督促が参ります。その後一定期間が経過すると不動産が差し押さえられて、裁判所の許可による競売にかけられたり、金融機...

住み慣れた家を離れることなく老後の資金を確保できるとあって、高齢者の利用が年々増加しているリースバックという取引。魅力的な制度ですが、不動産売買の知識に乏しい高...

先日に、お蔭様をもちまして弊社分譲地の決済お引渡しとなりました。何度も経験はしておりますが、人生最大のお買い物のお代をいただくというのは毎度身が引き締まる思いで...

不動産の売却価格には大きく分けて３つ、一般市場で購入者を探す「仲介価格」、不動産会社等が商品として買い取る「買取価格」、そして物件に対して売主様の気持ちや思い出...

不動産の売却価格については、物件の立地や状態、近隣の相場や売却実績などを参考に決定します。売主様の多くはなるべく高く売却したいというお気持ちですが、相場からかけ...

個人で土地を売却した場合に利益が出れば譲渡税が課されます。購入代金を売却価格から控除できることはご存じの方も多いかと思いますが、その他仲介手数料や登記費用、借入...

松本駅から車で15分程のところにある、浅間温泉街の南方約1.5Kmの南浅間地区にある中古住宅が間もなく販売開始となります。現在はリフォーム工事中ですが、ご見学希...

自動車メーカーさんの事務所兼整備場として利用する建物の賃貸借契約の仲介業務のお手伝いをさせていただきました。取引先からのご依頼があり、現地調査から契約書関係書類...

先日、運転免許証の更新手続きに行って参りました。松本市は道路が狭く一方通行が多いので、ついイライラしてしまうことも… 免許の更新を受けて改めて安全運転に対する意...

松本市は都市化を推進していく「都市計画区域」は全体の30％ほど。その区域内でも「市街化区域」はたった13％ほどで、市街化を抑制しようという「市街化調整区域」が8...

不動産を購入するには当然に多額の購入代金が必要です。その他には仲介手数料や登記費用、購入後2～3ヵ月後には都道府県より不動産取得税の納付書が届きます。細かい費用...

お隣同士と仲良く何でも相談できるような関係性であれば、枝葉が越境していてもすぐに対処してくれたり、切除のお願いもできるものですが、あまりお付き合いもなく相談もお...

不動産を売却するにも購入するにも、成果報酬としての仲介手数料が発生します。不動産会社が受け取ることのできる報酬には、上限はありますが下限はございません。...

不動産の売却に慣れていると言う方はかなりの少数派でしょう。自宅や相続した実家等の売却を検討することになった場合、まず何から始めればよいのか分からないという方は多...

住宅（別荘は除く）が建っている土地については、200㎡以下のいわゆる小規模住宅用地については、平成19年より固定資産税が6分の1に軽減される措置が取られています...