おかげ様をもちまして、2020年4月に開業して丸5年を経過することとなりました。これで有効期間5年の宅建業免許の更新となり免許番号の(数字)が(1)から(2)と...

不動産という高価な品物を、ただでもいいから買ってほしいというご相談がありました。以前に勤めていた会社では、新築建売住宅の建設用地の買取り仕入れを主な業務としてい...

松本市庄内1丁目、JR篠ノ井線「松本駅」から徒歩約15分のところに売り土地が出ました。相続された土地に建築して長らく居住されていましたが、現在は県外にいるため管...

不動産の売却を考えた時に、まずは何から始めればばよいのか悩む方も多いのではないでしょうか？多くの方にとって経験値が乏しいうえに高額取引となれば、不安なことだらけ...

先日に松本市郊外の土地の売却査定依頼をいただきました。親御さんが施設に入所されたことにより実家が空き家となってしまい、ご兄弟は県外にいるためご本人だけで草木等の...

自営工事とは行政等の道路管理者以外の者が行う工事の総称です。通常の道路の維持管理は当然に行政が行いますが、自用のために道路側溝に蓋をしたり、縁石や植栽を切除する...

不動産売買契約では、通常は契約締結と同時に手付金を売主に納めます。頭金と同様に考える方もいますが、その性質は大きく異なります。頭金はローンを組む際に支払う単なる...

先日、県外からUターンを検討している方がご相談に来られました。現在は分譲マンションに住んでいらっしゃいますが、松本市へ移住の際には、土地は狭くて庭スペースがなく...

固定資産税を何年もの間、金額にして数百万円を滞納し続けた結果、松本市により不動産を差し押さえられて入札になった不動産を落札いたしました。裁判所が行う競売に対して...

不動産売買取引は売主会社から直接購入するケースと、仲介会社に媒介を依頼して購入するケースがあります。売主会社から直接購入する場合のメリットは、仲介会社を介さない...

不動産の売却を依頼された場合、弊社も基本的には多くの方の目に触れるように、ポータルサイト等のネット広告や紙媒体のちらし広告等でお手伝いをいたします。しかし中には...

不動産売却のご相談をいただく際によくあるのが、実際に手元にいくら残るのかというご相談です。住宅ローン等の残債があれば当然売却代金から金融機関に返済する必要があり...

土地は大きく分けて市街化区域と市街化調整区域に属します。市街化区域の農地（田・畑）であれば届出だけで農地以外に宅地等への転用が可能で、住宅建築用地として購入も可...

2020年4月に開業して今年は5年目の年を迎えました。不動産（宅建）業社には免許の更新という制度があり、5年に1度免許の更新を迎えます。違法行為があったりほとん...

不動産会社等が中古住宅を買い取ってリフォームして販売する中古再生住宅。2000年前後からリノベーションという概念が出始め、今では数多くの会社が参入しています。松...

不動産が共有名義となるケースは、例えば夫婦や親子共同で購入資金を出し合った場合や、不動産を兄弟等で相続した場合などに、その割合に応じて持分〇分の〇という表記で登...

土地や建物の不動産を売却した際に利益が出た場合には不動産譲渡税が課せられますが、お金を払って不動産を購入した際にも不動産取得税が課せられます。大金を叩いてさらに...

入札方式で不動産を購入する方法はいくつかあります。一般企業等が任意で複数の業者に入札の案内をする方法、裁判所が強制的に執行する競売、それに公的機関が公用不動産や...

弊社の主な業務は不動産の買取りと売買仲介ということもあり、おかげ様で不動産の売却価格査定のご依頼を多くいただいております。戸建て住宅や住宅用地、分譲マンションや...

転勤や住み替え、相続等のタイミングにより、不動産の売却を検討し始めたらまずは何から始めればよいものかと思案することでしょう。売却する際に大事なのは、売却するタイ...