ブログ 不動産取得税軽減制度の還付申請はお忘れなく 土地や建物の不動産を売却した際に利益が出た場合には不動産譲渡税が課せられますが、お金を払って不動産を購入した際にも不動産取得税が課せられます。大金を叩いてさらに... 2024年12月9日
ブログ 競争入札方式で不動産を購入するいくつかの方法 入札方式で不動産を購入する方法はいくつかあります。一般企業等が任意で複数の業者に入札の案内をする方法、裁判所が強制的に執行する競売、それに公的機関が公用不動産や... 2024年12月2日
ブログ 松本市寿北7丁目、不動産価格査定のご依頼いただきました。 弊社の主な業務は不動産の買取りと売買仲介ということもあり、おかげ様で不動産の売却価格査定のご依頼を多くいただいております。戸建て住宅や住宅用地、分譲マンションや... 2024年11月25日
ブログ 不動産の売却を考え始めたらまず行うこととは 転勤や住み替え、相続等のタイミングにより、不動産の売却を検討し始めたらまずは何から始めればよいものかと思案することでしょう。売却する際に大事なのは、売却するタイ... 2024年11月18日
ブログ 川沿いの土地は河川法の届出や許可が必要です 松本市は信濃川水系の河川が多く流れています。河川沿いの土地は洪水の心配はあるものの、見晴らしが良く開放感があり、風通しや日当たりも良いことが多いので、住宅用地と... 2024年11月11日
ブログ 松本市浅間温泉、新規建売分譲住宅のご紹介(ご成約) JR松本駅からバス路で約20分のところにある浅間温泉街。源泉温度約50℃で県内でもトップレベルの豊富な湯量を誇る温泉です。歴史のある温泉で江戸時代には松本城のお... 2024年11月4日
ブログ 松本市清水1丁目、西友元町店近くの空き家住宅 清水1丁目にある弊社事務所近くの住宅が最近空き家になったようです。以前まで車が止まっていたのですが、最近は見かけなくなり夜になっても電気が付いていませんでした。... 2024年10月28日
ブログ 松本市元町、不動産売却査定のご相談をいただきました。 松本市を流れる1級河川、それほど大きな川ではございませんが、松本市の中心部を流れているため市民には馴染の深い女鳥羽川。晴れた日にはとても爽やかな風が流れていて、... 2024年10月21日
ブログ 首都圏から松本市への移住相談にお越しいただきました 松本市では移住推進課という部署が窓口となって、移住者を積極的に受け入れています。窓口相談だけでなく、メールやオンラインでの相談も行っています。また東京、名古屋、... 2024年10月14日
ブログ 売買契約書に貼る印紙は売主と買主どちらが負担するのか 不動産に関わる契約書には高額な印紙税が課せられます。契約金額が1,000万円を超えると、税法上は2万円の印紙を契約書に貼付して消印することにより納付となります。... 2024年10月7日
ブログ 不動産の購入資金を親から援助を受けるという相談 不動産の購入は高額な資金が必要となるため、親などから援助が受けられる場合は活用するべきだと思います。援助していただける環境にあるというのはとても良好な関係である... 2024年9月30日
ブログ 不動産を売却するためにかかる売主費用について 不動産を購入する際には、物件代金の他に仲介手数料や登記費用、契約印紙代に年額固定資産税の日割り清算費用等が発生します。また場合によっては上下水道関係の負担金が必... 2024年9月23日
ブログ 塩尻市広丘吉田開発分譲地内の中古再生住宅のご紹介(ご成約) 塩尻市広丘吉田に平成16年頃に完成した大型分譲地内にて中古再生住宅が販売中ですのでご紹介させていただきます。7月末にリフォーム工事が完了しました、目下販売中の再... 2024年9月21日
ブログ 不動産売却、より高く売るには時間と労力が必要 不動産の売却を検討する場合は、不動産会社の仲介により一般市場で売却する方法、不動産会社に買い取ってもらう方法、あとは個人間で知人等に売却する方法等が考えられます... 2024年9月16日
ブログ 不動産売買取引の際には告知書と設備表は要チェック 不動産売買取引では、重要事項説明書と売買契約書が用意されて、それぞれ宅地建物取引士が説明を行うことになっています。その他の代表的な書類として物件状況等報告書(告... 2024年9月9日
ブログ 松本市エコオフィスまつもと事業所に認定されました この認定制度は、松本市環境基本計画に定める目指す環境像「清い水、深いみどりと青い空」の実現を図るため、低炭素型地域づくりの推進、車優先社会からの転換、ごみ減量の... 2024年9月2日
ブログ 住宅ローンが使えるのか不安な方は仮審査のご相談を 中古住宅の購入を検討されている40歳代後半の方から住宅ローンは難しいですよね、というご相談がありました。結論から申し上げると20~30歳代に比べるとハードルは高... 2024年8月26日
ブログ 松本市笹賀の全館空調モデルハウス新築中のご紹介 松本市笹賀にて弊社で分譲した土地に、ハウスメーカーさんのモデルハウスが目下建築中です。土地のお引渡し後から約2カ月が経過いたしましたが、無事に上棟も終えてこれか... 2024年8月19日
ブログ 土地の価格は買主側の事情によって相場感が違う 土地の価格が高いのか安いのか、購入を検討している方にとっては最も気になるところです。ネット広告等で周辺に販売されている土地があれば何となく比較検討できますが、そ... 2024年8月5日
ブログ 売買取引の決済日時の変更は安易にはできない 不動産の売買取引は大きく分けて2回のイベントがあります。不動産に関する重要事項の説明と売買契約の締結、そして買主側の資金準備や公的書類の準備、売主側の片付け等の... 2024年7月29日