令和５年４月より、相続土地国庫帰属制度が施行されます。相続により土地を取得したものの、管理が大変な上に今後使う予定もないような場合、国の審査・承認を受けることが...

現行の民法では、隣地からはみ出た根っこは自ら切り取ることができますが、枝葉についてはその所有者に切除させる必要があります。令和5年4月1日より民法が改正されて、...

家賃収入のあるいわゆる収益アパートの査定依頼も時々いただくことがあります。相続したものの管理がままならないので売却したい、あるいは投資家さんが資産替えのために売...

不動産ポータルサイト、TwitterなどのSNS、ブログなどにより、常に新しい情報発信をさせていただいておりますが、物件についてのご相談だけでなく、不動産売却に...

新築建売住宅を見学する際にはどういったところに着目すればよいのでしょうか。ネット画像等である程度はイメージされて来場する方がほとんどですが、既に完成した物件を初...

3連休明けから徐々に、金融機関・ハウスメーカー・建材業者さん… 普段お世話になっている方々に新年のご挨拶にお越しいただくようになりました。お気にかけていただいて...

不動産の購入というのは一生にそうはない機会です。気に入った物件に巡り合えると感情が高ぶることもあるかと思います。とても自然な感情だとは思いますが、大きなお買い物...

不動産の売買契約を手付金放棄により解除する場合、相手方が本契約の履行に着手するまでに通知する必要があります。履行の着手とは分かりずらい表現ですが、例えば中間金の...

お蔭様で弊社も少しずつではございますが、不動産の売却相談をいただくようになりました。今や一括査定サイトが身近になり売却査定も容易になりましたが、現実的ではない査...

分譲予定地内にあるカーブミラーの位置が悪く、またかなり老朽化していることもあり、交換と移設のお願いに市役所まで出かけて参りました。今回は公費で行っていただけます...

弊社も少しずつではございますが、自社分譲地の販売を手掛けることができるようになりました。先日購入させていただいた松本市島内の古家付の土地は、年明けより解体と造成...

音の感じ方は人それぞれです。一般的には許容できる範囲の室外機の音でも、気になりだしたら止むことがなく、悩んだ結果せっかく購入いただいた新築建売住宅を売却すること...

松本市島内にある土地の境界確認の立会いをして参りました。水路や畦道があって境界が曖昧だったり主張が異なる箇所もありましたが、参加者全員の同意をもって確定すること...

弊社のホームページを見ていただき、売却査定のご依頼で現地相談に行って参りました。ご連絡は何とフランスから、ご相続された松本市内にある立派な古民家風の豪邸でした。...

長野県は全国的にも空き家が多く、自治体も不動産会社等の民間企業と連携して空き家対策を講じています。そんな対策のひとつ、松本市の老朽危険空家等除却費補助を申請しま...

売主と買主の両方から手数料をいただくことになる両手取引は、不動産会社にとっては旨味のある取引ですが、相反する双方のサポートをするわけですから矛盾したルールのよう...

弊社分譲地内にあるブロック塀の撤去を検討していますが、条件が整えば松本市から補助金が支給されます。点検表を使って危険度を判定し、とりあえず申請してみました。...

雨が降ると、敷地内に降雨した水はそのまま敷地の土砂部分に浸透していきます。一方屋根に降雨した水はというと、雨どいを通じて流れていきますが、行き先は工事のやり方次...

松本市島内地域は物件情報が少なく、弊社でも久しぶりに中古住宅をご紹介させていただきます。築後30年経過していますが鉄骨造でリフォーム済み、角地の整形地なので資産...

旗竿地や宅地延長土地と言われる土地の購入を検討する場合は、その通路部分についてよくよく調査が必要です。通路幅等が建築基準法を満たすかはもちろん、共有名義人の同意...