ひと昔前までは住宅ローンの最長返済期間は35年間でした。それが今では半世紀、最長50年間の返済期間設定が可能な商品が各金融機関から出ています。遠い先のことは誰に...

高額な納税となることが多い相続税、お国もここぞと言わんばかりに高額な税額を課しています。贅沢税とも言われますが、そうとも言えない家族間の資産などについてはさまざ...

不動産の購入を検討する際には、価格はもちろん周辺環境や近隣情報などはとても気になるところです。不動産会社が説明する重要事項には物件の法的な制限や取引条件について...

新築建売住宅というとローコスト系のビルダーが頭に浮かぶ方も多いかと思いますが、ここ数年の間に大手のハウスメーカーさんも積極的に参入しています。鉄骨系のメーカーさ...

弊社の本店移転を機に、道路沿いの弊社所有スペースに自動販売機の設置を検討いたしました。設置できるスペースと電源があればと安易に考えていましたが、実際にネット経由...

マンションの魅力は何といってもその立地、多くの分譲マンションは駅から徒歩○分とうたって宣伝しています。確かに駅の利用頻度の高い方からすれば必須の条件となるでしょ...

前職で新築建売住宅の建売用地の仕入れとアフターサービスを担当していた頃の出来事です。週末の朝7時頃に枕元の携帯が鳴って寝ぼけ眼で出たところ、片言の日本語で押し入...

不動産の売却を考えているが何から始めたらよいものなのか、そうそう経験することではないので何から手を付ければよいものかと思慮するところでしょう。多くの方はまずは不...

松本市の中心市街地、松本城まで徒歩7～8分のところに位置する住宅用地の販売を始めました。 南側の幅4.5mの道路に接していて陽当たりは良好です。約40坪と小さめ...

道路は国道や県道などの公道と個人所有となっている私道に分かれます。建物を建築する際には原則は4m幅以上の公道に2ｍ以上接している土地でないと建物建築の許可が下り...

ローンや税金・・・様々な事情で支払いが滞ってしまいその結果、民事執行法に基づいて強制的に不動産を売却する競売。ひと昔前に比べてずいぶんと落札価格が高くなっていて...

不動産の査定価格は唯一無二で定価というものが存在しないので査定を依頼する会社によってその価格はバラバラです。また高く売りたい売主側と安く買いたい買主側でその価格...

先日に島内の弊社分譲地の決済お引渡しをさせていただきました。島内地域は原則建物の建築ができない市街化調整区域に指定されている範囲が広く、住宅用地の情報があまり出...

弊社事務所の引越がようやく落ち着いたところで、隣の建物解体工事が始まりました。3件先では新築住宅が建築されるなど何だか近隣が賑やかでございます。解体工事と造成工...

金融機関への支払いが滞りその返済や関係債権者への債務支払いのためにやむなく不動産を売却するということで、売却価格の査定を依頼されました。裁判所による競売になる前...

新築住宅の引き渡し前には、現地にて設備等の説明と併せて不具合やキズ等の検査を実施します。ほとんどの会社で行っていますが、稀にいきなり引渡しという会社もありますの...

全国的に自転車の事故による死亡事故が増えているということで、松本市でも自転車利用の安全性・快適性を高めるために自転車通行空間の整備基準と方針が定められていて、そ...

土地を購入する際には様々な条件を検討いたします。まずは学校区域や勤務先を考えての立地、土地の広さや形、道路との関係では公道に2ｍ以上接しているか、建物を建築する...

不動産の売買契約が成立すると、第三者に対して権利を明確にするために法務局にて不動産の登記を行います。所有権の登記やローンを利用した際には金融機関の担保権設定の登...

松本市筑摩小学校の北側道路向かいにて、お取引業者様の3区画分譲地がただいま造成工事中です。筑摩小学校正門まで歩いて5分、中学校は開成中学校まで約2.2kmの通学...