水道メーターは、道路までの配管も含めて役所（水道局）の所有です。行政としては使われなくなった管も含めて管理責任が発生しますので、建て替え等で使用しなくなれば撤去...

土地の売買取引において、地中の埋設物の問題があります。売主様からのヒアリングや古い地図で以前の利用方法が確認できるのでおおよその見当はつきますが、実際は掘ってみ...

地元の一大ニュースとなりましたが、八十二銀行と長野銀行が2023年6月を目途に経営統合して、長野銀行が八十二銀行の完全子会社となります。長野県内では唯一の地方銀...

土地の「土」の字を分解すると十と一になることから、国土庁（現在の国土交通省）が10月1日を「土地の日」、10月を「土地月間」と制定しました。ですが不動産業界では...

せっかくの新居ですから、家具や家電を新調する方も多くいます。建売住宅を購入されるお客様の中で時々ご希望されるのが、キッチン回りの収納家具です。いわゆる食器棚です...

使える物は使ってということで、9月末までの県民割・ブロック割を利用して長野に行って参りました。観光クーポンも地元応援ということでしっかり利用させていただきました...

マイホームの購入には、住宅ローンを検討する方がほとんどです。弊社でも住宅ローンのご相談や仮審査のお手伝いをさせていただいていますが、購入にかかる主な費用の中でも...

不動産の売却を依頼される方は、当然に高く売れることを希望します。一方、不動産の購入を検討している方は、当然になるべく安く買えることを希望しますので、なかなかこの...

先日、地元の不動産鑑定士さんから依頼のあった物件の売却のお手伝いをさせていただきました。数ある不動産会社の中からたまたま弊社にお声掛けいただいたと思っていました...

松本市島内に造成完了した分譲地、現在3区画が販売中です。長野自動車道の梓川スマートICまで車で5分ほどのところにあり、何より見晴らしがすばらしい分譲地ですのでご...

不動産購入の価格交渉の際、売主側に意思表示する方法のひとつに「買付証明書」があります。「購入申込書」と言う場合もございますが、口頭よりは売主側にとっても分かりや...

一般的には人気の高い角地ですが、小さいお子様がいらっしゃる方は安全面の不安から敬遠されがちな印象です。誰にとっても角地が良いというのではなく、それぞれの家庭環境...

先日、新築建売住宅をご契約されたお客様がネットローンを利用するということで、お手伝いさせていただいております。ネット銀行でのローンは金利が低いのが魅力ですが、書...

松本市から梓橋を渡って安曇野市に入ってすぐの信号を右折して少し入ったところ、豊科高家に新規分譲地が販売中です。既に5区画のうち2区画が予約済ということで、残り3...

多くの仲介会社は、他社で扱っている物件もホームページやポータルサイトに掲載しています。既に商談になっている物件の掲載を止めるのに多少のタイムラグがありますが、信...

お客様の中には、現金で一括購入するという理由で値引き交渉をお願いされる方がいますが、不動産売買においては現金一括であるという理由だけではお値引きに応じないのが通...

開業以来投稿させていただいておりますブログですが、お蔭様で時々お問合わせをいただくことがあります。ブログをきっかけに縁談となったこともございましたし、今後もこつ...

先日、松本市郊外の相続土地の売却相談がありました。市街化調整区域にある土地でしたが、以前に親御さんが飲食店を開業するために準備していたことがあるとのことで、調査...

「足元の芸術」とも言われているマンホール。松本市の「てまり」が描かれたマンホールもなかなかの芸術品です。不動産売買の現地調査では、このマンホールの場所も重要で必...

2020年4月の民法改正で新たに創設された「配偶者居住権」。夫または妻に先立たれた方が、住んでいた自宅に一生住み続けることができるという権利です。当然のことのよ...