家や土地のこと、法令制限、不動産業務に関することや手続き等、時には自身の経験談を交えて、今のところ毎日更新させていただいております。そんなブログも世に出回ってい...

これから本格的な冬を迎えるところですが、給湯器の納品が大幅に遅れていて困っています。新型コロナの影響で、完全に需給バランスが崩れてしまった状態が続いているようで...

新型コロナ感染の影響で、大きな打撃を受けた観光産業の早期回復を目的に行われるキャンペーン。地元の方はもちろん、観光で来られる方や移住を検討している方も、是非この...

毎年、住宅ローンの返済残高の1%が10年間、所得税と住民税から控除される住宅ローン控除。昨今の低金利で控除額の方が上回る逆ザヤ現象が問題視され、改正が検討されて...

イオンモール松本のシネマのある棟の道路向かいに、住宅展示場の工事が始まっています。松本市渚にある松本住宅公園が移転という形で、2022年の春頃オープンする予定の...

業務上お見積りをお願いする場面が多くあります。当然安いに越したことはないですが、時にはそのお見積りが紙切れになってしまうことも… 突然破産してしまえば何とも切な...

JR大糸線「北松本駅」目前に、何だか味のあるデザイナーズマンションが建っています。聞いたところによると、ペットとの共生をコンセプトにしているのだとか。...

不動産の売却を検討する時には、ネットの売却査定や不動産会社に相談に行ったりします。 不動産会社が直接買取るという方法もありますが、多くは仲介での売却を依頼するこ...

知人から約2年ぶりに連絡がありました。住宅用の土地を探しているので協力してほしいとのこと。何と住宅展示場のモデルハウスの抽選に応募して当せんしたというのです。...

人生最大のお買い物はほとんどの方が住宅の購入でしょう。親には是非とも、検討し始めた段階から相談しましょう。大いにお金とお口を出していただくのもありだと思います。...

不動産の売買契約の際には、その物件についての重要な事項が説明されます。この重要事項説明や売主からの状況告知の内容と異なる事態が発生した場合には、契約を解除できる...

武田信玄公が大永元年11月3日に誕生してから500年の節目を迎える2021年。サービスエリアでそんな雰囲気を味わいながら、高速道路を静岡方面に向かうと、富士山が...

何となく今年の秋は長いような感じがしますが、毎年きちんと冬の様相になってきます。そんな時期の松本市の、ちょっと気になったスポットをスマホのカメラで撮ってみました...

不動産業界にいれば時々ある話なのですが、売買契約当日の延期はきついです。様々な事情があって過去にも延期や中止になったケースはありましたが慣れるものでもなく、やっ...

松本建設事務所から立入調査の通知が届いていました。宅建業は免許制ですので5年に1回の更新手続きがありますが、時々法を遵守しているかの調査が入ります。...

土地の境界をめぐっては、境界を越えている構造物や樹木などに関する問題も意外に多いものです。トラブルになっていないことも多いですが、覚書を交わしておいたほうが無難...

お問合わせいただいた方から時々、〇〇地域の土地の相場価格っていくらくらいですか、というご相談を受けることがあります。そんな時は、近隣取引価格や経験値で、多少幅を...

時々、町会費は払わなければいけないものかとのご相談を受けますが、結論から言うと自由です。しかしながら、支払うことによるメリットの方が多いので支払いましょうとお伝...

最大40万円の還付がある住宅ローン減税ですが、消費税10％への増税を受け、通常は10年間の控除期間が13年間に延長されていました。建売分譲住宅は11月30日まで...

裁判となれが時間も費用もかかりますし、できれば話し合いで解決したいというのが本音ではないでしょうか。ADR「裁判外紛争解決手続き」という方法があります。...