売却相談や査定書の作成に費用はかかりますか？というご質問をいただくことがありますが、無料ですのでご安心ください。費用がかかるだろうと思っていただくことはありがた...

売主や仲介会社においては、過去に敷地内や建物内で事件や事故があったことを認識していれば説明する義務があります。20数年前に発生した自殺についての説明がなかったと...

不動産の重要事項説明の際、隣接地との境界については引渡しまでに明示をするという説明を受けると思いますが、契約の前にも現地に行って仲介会社等の立会いのもと、境界の...

不動産の売買は、基本的には家財道具や什備品等の動産は対象外となります。しかしながら、住み替えなど生活している状態で売却を進める場合には家財道具を片付ける訳にもい...

特にこだわりがない、あるいは予算に余裕がないから建売住宅を選択するというのは1つの考え方ですが、決して何でも良いということではなく、立地や間取り、駐車スペースな...

不動産売買は高額な取引となり、売主買主ともに金銭的、精神的に大きな負担となります。そのため、契約を解約する場合には原則として違約金が発生することになり、通常は売...

弊社もお蔭様をもちまして、2020年4月の開業より間もなく3年を経過します。少しずつではございますが、不動産の売却査定の依頼をいただくようになりました。数ある不...

4月1日より松本市の公式LINEで、道路等が損傷している場所を発見したら通報ができるようになります。3月1日から試験運用を開始しますので、交通安全の一助になるよ...

個人が相続した居住用家屋およびその敷地の3,000万円特別控除の特例が令和9年まで延長されることになりました。要件など制度内容も多少見直されています。...

約45坪の土地形状を上手に利用した個性的な間取りでとてもおしゃれな木造のおうちです。幅約3mの通路部分の縦列駐車にはなりますが、2台分の駐車スペースが確保できま...

松本市横田3丁目にて、新築建売住宅が2棟建築される予定です。土地買取の売買契約を済ませてこれよりプランの作成が始まり、今のところ5月頃に着工して8月～9月の完成...

以前に相続不動産の売却のお手伝いをした方からご連絡があり、ご相談があるとのことでご来店いただきました。確定申告の時期ですので、税務署からいただいた書類、特に特別...

早いもので、今年も新１年生を迎える時期が近づいてまいりました。毎年ご協力させていただいております、防犯と交通安全ポスターが届きました。微力ですが、こども達の安心...

不動産業界に入って、初めて仲介手数料をいただいた時には、正直けっこうな負担だなと感じました。売主様のご自宅で現金で受け取ったこともあり、慣れない手つきで慎重に数...

松本市で撮影された8ミリフィルムを一般市民から募集し、「松本の地域映画」づくりを推進している市民団体を中心に信州大学の学生有志など幅広い年齢の方が参加して完成さ...

不動産の売却先は大きく分けて2つ、一般個人の方と不動産会社などの業者のどちらかです。それぞれにメリットデメリットはございますが、売主様の労力やストレスという面に...

土地の境界立会いでは様々な出来事があるものです。先日の境界立会いにおいては、公図上にない昔の畦道を残してほしいというお話が出ましたが、町会長さんのご協力もありご...

令和５年４月より、相続土地国庫帰属制度が施行されます。相続により土地を取得したものの、管理が大変な上に今後使う予定もないような場合、国の審査・承認を受けることが...

現行の民法では、隣地からはみ出た根っこは自ら切り取ることができますが、枝葉についてはその所有者に切除させる必要があります。令和5年4月1日より民法が改正されて、...

家賃収入のあるいわゆる収益アパートの査定依頼も時々いただくことがあります。相続したものの管理がままならないので売却したい、あるいは投資家さんが資産替えのために売...