不動産売買の取引において、対象物件やその近隣で過去に事件や事故があった場合には、売主は買主に対して説明する義務があります。 売主の告知義務については、現時点では...

不動産の売却を検討する場合、多くの方は不動産会社にその売却をお願いすることになるかと思います。 ご自宅の売却であれば宅建業の免許は不要ですので、中にはご自身で売...

収益物件を購入する際には、毎月入ってくる賃料収入の額が最も重要な判断材料となることは言うまでもありません。仲介業者はレントロールという賃貸借の状況を一覧にした資...

マイホームを売却して利益が出て、売却資金を元手に新居を購入するという買い替えのケースで、売却価格より新居の方が高額となる場合には特例を利用することができます。...

ご相続された一戸建て住宅の売却相談をいただいた時のお話です。売主様は他の会社にも査定依頼をされていたのですが、価格査定にも色々なアプローチがあるものだと思いまし...

不動産売買の決済は双方にとってとても重要なイベントであり、様々な方の段取りもございます。決済日時はそうそう簡単に変更してはいけないものと、深く反省した出来事もあ...

信州大学から上田市に至る国道143号線を北上し、岡田郵便局前の左カーブのところにある岡田神社参道の鳥居をくぐって3分ほど行くと間もなく、2区画の住宅用地が販売中...

松本市島立にあるツルハドラッグにて、何やら電線の工事と思し召し作業が行われていましたが、終わって見ると電気自動車用の充電スタンドが設置されていました。...

以前にも松本市里山辺にある分譲地「イーストヒル山辺」の新築建売住宅を2棟販売させていただいておりましたが、お蔭様をもちましてご好評完売となりましたので、新たに2...

不動産の購入を決めたら、大抵は売主側に買付申込書を提出します。口頭で購入意思を伝えたとしても法的には有効ですが、取引条件なども含めて書面で提示するということで重...

不動産を売却する際には、ほとんどの方がまずは不動産会社に依頼して、売却活動を始めると思います。一括査定サイト、知人、地元業者… 方法はいくつかありますが、何社く...

毎年連休明けくらいに届く固定資産税の納税通知。にこにこ現金払いなので毎年とは言え、急な出費という感が否めないのは何故なのでしょうか・・・弊社で比較的取扱いの多い...

松本駅のアルプス口(西口)を出て徒歩約5分のところにある中古マンションのご紹介です。1990年3月新築の築後約32年、7階建ての5階部分で間取りは使いやすい3L...

コロナ規制も少なくなり、松本市の観光名所のひとつ、中町通りにも徐々に人出が多くなって参りました。この週末も多くの観光客で賑わうような予感がします。...

個人が不動産を売却すると、利益が出た場合や5年以内の短期譲渡の場合には譲渡税が課税されます。法人の場合は土地重課制度という制度により、法人税とは別途、譲渡利益に...

新築住宅を建築する際には行政への建築確認申請が必要になります。道路と敷地の関係性や、構造・設備・用途などについて安全性の検査を受けるのです。リフォームも構造や内...

以前に分譲用地として競売落札したアパートの立ち退き交渉は多少の金銭解決で済みましたが、競売物件は時々手間のかかる状況になります。個人で入札を検討される際には不動...

コロナ禍ですので規制はないとは言え、連泊遠出は避けたいということで、飛騨高山市までドライブがてらお出かけして参りました。目的は飛騨牛と髙山ラーメンを堪能すること...

ご自宅を売却する時は、基本的にはそのままの状態での売却を検討します。リフォームして価格を上乗せするという考え方もありますが、中古住宅を検討している方の大半は価格...

ある日から、雨が降った日に事務所の床が水浸しになっていることに気が付きました。オーナーさんがタオルを用意してくださったので補修工事まで凌いでいるような状態です。...