松本市は屋外広告物条例により、多様な景観の保全や形成をめざす松本市景観計画を推進しています。川沿いや田園地域など一定の場所で看板の設置を禁止しているお蔭もあって...

松本市の令和4年度一般会計予算は1,033億8924万円、新型コロナ感染対策や長寿命化事業の再開などに加えて、「三ガク都のシンカ（進化）」に積極的に取り組んでい...

2022年4月から様々な業界での値上げニュースが取り上げられています。パナソニックやLIXILなどの大手建材メーカーの商品も否応なしに値上げとなりそうです。...

デジタル社会整備法が今年の5月18日までに施行されることに伴って、宅建業法では、媒介契約書や契約関係書類など4つの書面がPDFファイルなどに電子化して交付できる...

毎年、国土交通省が1月1日時点での全国の標準値における土地の価格を公表しています。松本市の令和4年度の公示価格はというと、2年前と比較して住宅用地は0.7％上昇...

不動産の購入を検討する際に、その不動産が共有名義になっている場合があります。相続した不動産にはよくある状態で、兄弟や親子で共有状態になっているケースは良くありま...

前職で新築建売住宅の企画販売を担当していた頃のことです。建築を始めるにあたりお向かいの住民にご挨拶に行ったところ、勝手に挨拶に来てその言いぐさは無礼だというよう...

以前、お隣さんのカーポートから雪が落下して敷地内に落ちてくるという相談を受けたことがありました。隣接の方に丁重にご相談に行きましたが、逆にクレームをクレームで返...

3月末退去期日の借主様が大きな家具類の処分にお悩み中でしたので、弊社でもお取引のある整理回収業者さんにお願いすることにしました。...

先日ご購入のお手伝いをさせていただいた新規分譲地は、まだ道路が未舗装のままです。着々と新築住宅の建築が始まっていますので早く舗装工事をしていただきたいところでは...

松本市波田の新規分譲地内において、ウッドハウス信州の新築建売住宅の建築が始まっています。波田は松本市街地や山岳観光地へのアクセスが良く、宅地開発が進んで地価も少...

松本市も久しぶりの雪となりました。水分の多い上雪で融けるのが早く、連休初日の朝、事務所壁際の床部分から何やらポコポコという音が聞こえてきました。...

自動AI査定システムをお試ししてみました。全体的に、過去の弊社の査定額よりも2～3割低い査定結果となり、個別性の強い不動産においてはなかなかそこまでのケアは難し...

不動産の取引には仲介手数料という費用が発生します。売主と直接取引をする場合には発生しませんが、場合によっては仲介会社を入れて取引したほうが、結果よかったというこ...

親などから不動産を相続した場合には、相続税が課税されます。さらにその不動産を売却した場合には、利益が出た分に譲渡税が課税されますので、実質的には二重に課税されて...

固定資産税は、土地に定着している車庫や物置にも課税される可能性があります。物置などは登記されていない場合も多いですが、そういった未登記建物も実はしっかりと課税さ...

十勝岳連峰が一望でき5分歩けば大雪山という環境にお住まいの方から、松本市移住のご相談がありました。暖かい場所への移住を検討されていて、北海道からすれば松本市も候...

お客様は神様です、とは歌手の三波春夫が言ったフレーズで有名ですが、真意は神前で祈るときのように雑念を払って澄み切った心で完璧な歌を唄いたいということのようです。...

春の陽気が近づいているのを松本城のお堀にいるカルガモを見て感じることができました。人間慣れしているのか、近づいても逃げる様子は見せませんでした。...

買契約を締結して、住宅ローンの本審査を通過すれば、いよいよ物件のお引渡しに向けて準備を始めます。仲介会社としての仕事は決済が不備なくスムーズに行われるためのディ...