住宅ローン残高の0.7％が所得税から控除(還付)される住宅ローン控除。令和4年度より、対象となる中古住宅の築後年数が見直されました。今後は金利が上昇してくれば、...

築後40年以上経過している住宅のリフォームのご相談がありました。大規模リフォームは新築に比べて既存の設備や造作を撤去する作業が加わりますので、同じものを新築する...

先日、中古住宅をご案内させていただいたお客様から「中古住宅は新築住宅に比べて諸費用が100万円以上多く必要と聞いたことがある」と言われましたので、考えられる費用...

松本駅から徒歩5分ほどの駅近マンション。スーパーやコンビニ、総合病院も近くにあってとても利便性の高いマンションですので、複数件お問い合わせがあった中で2組のご案...

中町通りに何やら映えそうな感じのお店「とろり天使のわらびもち」松本店がオープンしていて、日曜日の午後に通りかかった時には大行列が出来ていました。...

不動産売買の取引において、対象物件やその近隣で過去に事件や事故があった場合には、売主は買主に対して説明する義務があります。 売主の告知義務については、現時点では...

不動産の売却を検討する場合、多くの方は不動産会社にその売却をお願いすることになるかと思います。 ご自宅の売却であれば宅建業の免許は不要ですので、中にはご自身で売...

収益物件を購入する際には、毎月入ってくる賃料収入の額が最も重要な判断材料となることは言うまでもありません。仲介業者はレントロールという賃貸借の状況を一覧にした資...

マイホームを売却して利益が出て、売却資金を元手に新居を購入するという買い替えのケースで、売却価格より新居の方が高額となる場合には特例を利用することができます。...

ご相続された一戸建て住宅の売却相談をいただいた時のお話です。売主様は他の会社にも査定依頼をされていたのですが、価格査定にも色々なアプローチがあるものだと思いまし...

不動産売買の決済は双方にとってとても重要なイベントであり、様々な方の段取りもございます。決済日時はそうそう簡単に変更してはいけないものと、深く反省した出来事もあ...

信州大学から上田市に至る国道143号線を北上し、岡田郵便局前の左カーブのところにある岡田神社参道の鳥居をくぐって3分ほど行くと間もなく、2区画の住宅用地が販売中...

松本市島立にあるツルハドラッグにて、何やら電線の工事と思し召し作業が行われていましたが、終わって見ると電気自動車用の充電スタンドが設置されていました。...

以前にも松本市里山辺にある分譲地「イーストヒル山辺」の新築建売住宅を2棟販売させていただいておりましたが、お蔭様をもちましてご好評完売となりましたので、新たに2...

不動産の購入を決めたら、大抵は売主側に買付申込書を提出します。口頭で購入意思を伝えたとしても法的には有効ですが、取引条件なども含めて書面で提示するということで重...

不動産を売却する際には、ほとんどの方がまずは不動産会社に依頼して、売却活動を始めると思います。一括査定サイト、知人、地元業者… 方法はいくつかありますが、何社く...

毎年連休明けくらいに届く固定資産税の納税通知。にこにこ現金払いなので毎年とは言え、急な出費という感が否めないのは何故なのでしょうか・・・弊社で比較的取扱いの多い...

松本駅のアルプス口(西口)を出て徒歩約5分のところにある中古マンションのご紹介です。1990年3月新築の築後約32年、7階建ての5階部分で間取りは使いやすい3L...

コロナ規制も少なくなり、松本市の観光名所のひとつ、中町通りにも徐々に人出が多くなって参りました。この週末も多くの観光客で賑わうような予感がします。...

個人が不動産を売却すると、利益が出た場合や5年以内の短期譲渡の場合には譲渡税が課税されます。法人の場合は土地重課制度という制度により、法人税とは別途、譲渡利益に...