建物の欠陥については基本的に目視で確認できますが、土地の欠陥と言えば地中埋設物や土壌汚染です。過去の利用状況をしっかり確認しながら検討を進めたいですね。...

新居をご検討されているお客様とお話をしていると、マンションがよいのか一戸建てがよいのかというご相談が時々あります。マンションは利便性、一戸建ては独立性が魅力的で...

建物を解体した場合は、滅失の登記が必要になります。土地家屋調査士等の専門家に依頼すれば数万円で難なく完了しますが、滅失登記はそれほど複雑な手続きではないので自分...

不動産の仲介業務と言うのは、売主と買主の間に入って取引のお手伝いをする業務です。売主側と買主側にそれぞれ仲介会社が関わっていれば、それぞれの立場でお手伝いをする...

不動産の取引では様々な予期せぬ出来事に遭遇することがあります。そうそうあるものではないので慣れるはずもなく、毎回冷や汗をかきます。...

ウッドハウス信州の新築建売住宅が、順次完成に近づいて参ります。松本市島立1棟、松本市波田1棟、松本市元町2棟などの現場を随時ご紹介させていただきます。...

2022年4月に個人情報保護法が改正されて、罰則が強化されました。不動産業界も本人確認義務やローン審査サポートの際には個人情報を取得しますので、その取り扱いや保...

不動産を購入する時、多くの方はまずは物件選びではないでしょうか。新築建売住宅のご案内をしていると、意外にもお金のことはまだ何も準備を始めていないという方はけっこ...

松本地域には糸魚川～静岡にかかる活断層があり、30年以内に大地震の発生する可能性が高いと言われています。大地震に対する備えが必要ですが、松本市では木造住宅の耐震...

今年も4月15日(金)まで、春の全国交通安全運動が実施されています。松本市内でも交差点等には警察官が配備されていて、通常よりも厳戒な体制で交通事故防止の徹底を促...

ここ20年で、高齢者のおひとり暮らし世帯が2倍以上になったそうです。そんな高齢者の方々が賃貸住宅に入居するとなった場合、多くの大家さんが敬遠する傾向にあります。...

冷たくてキレイな渓流や湖沼に生息しているイメージのあるニジマスですが、美ヶ原とアルプスからの清流が多く流れる松本市では、市街地にある水路で優雅に浮遊するニジマス...

いよいよ不動産の購入を決断した時には、まずは意思表示をすることから始まります。意思表示というのは口頭でも有効ですが、買付申込書(証明書)で書面として提示した方が...

完成したばかりの新築住宅はキレイでとても魅力的ですが、冷暖房などの温度変化によって木材は収縮しますので、いざ生活が始まると様々な事象が発生します。...

弊社の事務所がある島立・島内地域は市街化調整区域に指定されている範囲が多く、時々購入や売却のご相談をいただきますがなかなか良縁がございません。...

先日、中古再生住宅購入のお手伝いをさせていただきました。今回の物件は売主業者の方でインスペクション(建物検査)を実施して、5年間の欠陥保証も付与されていましたの...

松本市発祥「花いっぱい運動」の一環として、オープンガーデン事業が実施されています。そろそろ松本城の桜も満開を迎えそうですので、ガイドブックを片手に近くのオープン...

不動産業務に関わることを中心に、日々ブログを更新させていただいております。ブログを拝見いただいてからのお問い合わせも時々いただくようになりました。...

今年の10月から損保会社各社が火災保険料の値上げを予定していますが、平均して10％程度の値上げと言われています。この機会に保険内容の見直しをされてみてはいかがで...

松本電鉄上高地線の三溝駅から波田駅沿線では宅地造成が進み続々と住宅が新築されて、いよいよ住環境が成熟しつつあります。価格的な魅力もあり、分譲地や建売住宅が短期間...