以前勤めていた会社で建売住宅の用地仕入れから販売、アフターサービスまで担当していた時のことです。小さな三角の土地を安く仕入れさせていただき、販売価格にも反映させ...

土地を購入してから約2ヵ月、松本市元町にて新築建売住宅がようやく着工となります。上物の解体や上下水道設備の工事など、住宅用地として仕上げるのにはお金も時間もかか...

新築住宅では加入が義務付けられている瑕疵保険ですが、中古住宅でも加入することができます。ただし各検査項目をクリアしなければならないので、例えば床の傾きなどは補修...

賃貸住宅の入居を検討する際に、最重要条件となる家賃。毎月数万円～の負担は大きいですよね。そんな家賃の減額交渉は可能ではありますが、とてもハードルが高いものです。...

長野市でお仕事があったりする時は長野自動車道を利用しますが、長時間運転が苦手な私はほぼ姨捨SAに寄ります。日本三大車窓と日本棚田百選にも選ばれている景観が有名で...

市街地をふらふらと歩いていると、時々イベントの案内を見かけます。仲町通りでは「ゆっくりのんびりなかまち」の看板や、松本パルコでは「キモかわいい展」のポスターが見...

松本市元町で新築建売住宅が2棟建築される予定です。土地に建っていた築50年以上の建物が解体され、今回私は代理人として、法務局へ滅失登記の申請をして参りました。...

昨年にご縁のあったお客様が、松本市寿豊丘にて沖縄料理店を営んでいます。ランチは沖縄そばやタコライスなどが1000円未満で、しかもサラダバーにドリンク（紅茶）も付...

松本市のホームページにて、松本市にUターン・Iターンした方が営むお店が紹介されています。弊社も不動産店としては初めての掲載となりました。松本市への移住のお手伝い...

グリーン住宅ポイント制度の申請締め切りが近づいています。新築住宅の場合は、請負契約（注文住宅）、売買契約（建売住宅）いづれの場合も、10月31日までの契約が条件...

本日は送り盆でもありますが、カレンダー上は月曜日となっていますので、本日より業務を開始しております。自宅待機のお盆でしたが、引き続き甲子園をテレビやサイトで楽し...

思えば、長野市の千曲川が氾濫したのも、大雨が一旦収まってからでした。松本市内も雨は少し落ち着いてきましたが、ここは油断せずに避難を優先しなければいけませんね。...

立地は希望通りだけれど価格が予算を少しオーバーしている場合。例えば宅地延長部分の価格設定や境界問題など、理由があれば価格交渉しやすくなるでしょう。...

オリンピックの記憶をかき消すような大雨となっています。雨そのものも怖いですが、地盤が緩んで起こる土砂災害は本当に恐ろしい災害です。何よりも避難を最優先にしましょ...

コロナ渦で一層拍車がかかるリモートでの対応。不動産取引においてもIT重説が本格運用される運びとなっています。私も先日、Zoomを利用して中古マンションの案内をさ...

信州大学の北側に位置する閑静な住宅街に売り土地があります。すぐ先は建築物が建てられない市街化調整区域となっているため、見晴らしが良く開放感があって気持ちの良い環...

いよいよ不動産の購入を決めようとなった際には、まず意思表示をすることから始まります。意思表示というのは口頭でも有効ですが、やはり書面として提示するためにあるのが...

2016年から24時間歩行者天国となったそうです。けっこう最近ですね。地元に住んでいてもなかなか全部のお店には行けませんが、コロナが落ち着いたら改めてなわて通り...

不動産を所有すると毎年納付が義務付けられている固定資産税。先日ご縁のあったお客様とお話する機会がありましたので、課税通知書のリアルな数字を見せていただきました。...

松本市高宮東でご縁のあった会社さんが、松本市笹部でも新築建売住宅1棟を建築する予定です。24時間営業のSEIYU様やローソン様が徒歩1分ほどの場所にあり大変便利...